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15 rue St Martin - 69420 CONDRIEU

maison de 180 m² + 22.5 m² de combles aménagées

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Maison 180 m² - 7 pièces - Roches-De-Condrieu (38370)

  • Prix
  • 315 000 €
  • Ref 15667ca
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Description de l'offre

A 3 minutes de Condrieu . Ancienne ferme mitoyenne avec beaucoup de charme située au coeur de la commune de Saint-clair-du-Rhône d'environ 180 m² , composée au rez-de-chaussée d'une entrée , une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 37 m² , un beau salon de 36 m², une buanderie , un wc , et une salle d'eau. A l'étage on retrouve une salle de bains, 1 wc, et 4 chambres , trois comprises entre 9.6 et 10.8 m² , et une de 18 m² avec dressing de 11 m² , ainsi qu'une salle de jeux / chambre d'amis sous les combles d'environ 58 m² au sol ( 22.5 m² loi carrez) . Une piscine de 5x5 m vient compléter le bien. Deux abris de 14 et 11 m². Du stationnement dans la cour interieur. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage au sol pour le rdc + poêle à granules et radiateurs électriques à l'étage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 426 m2. Située à 1.9 kms de la gare , a quelques minutes à pied ( 500 m ) d'une boulangerie , coiffeur , écoles, restaurant , boucherie etc.. 10 minutes de l'autoroute 25 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon. Contacter Charlotte Antona de l'agence APImmobilier de Condrieu au 04 74 85 02 88

Descriptif du bien

Code postal 38370

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 426 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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